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南京新房市场回暖 二手房市场表现淡定

时间:2014-11-6 来源:中国新闻网 作者:佚名 点击数:点击数:406 我要评论(0)
在限购限贷双双松绑的政策下,南京新建商品房市场呈现回暖迹象……

在限购限贷双双松绑的政策下,南京新建商品房市场呈现回暖迹象。在刚刚过去的10月份,南京楼市销量冲高,新房认购量破1.3万套,创造南京历史单 月纪录。而相对于新房市场的回暖,10月份南京二手房市场成交量3923套,相比9月份只增加了66套,环比仅增长1.7%,表现相对淡定。

据南京网上房地产数据显示,在刚刚过去的“银十”,南京新房认购量为13177套,这不仅创下了南京近5年来的10月认购量最高峰,更是创造了历史单月纪录。10月份的成交数据显示,在10月初成交量只有几十套,但到月末最后6天,成交量一直稳定在480多套。

另据记者统计,10月份南京楼市13177套的新房认购量和7521套的成交量,与去年10月份认购7913套、成交7127套相比,今年10月份南京的新房认购量与成交量分别同比增长66.52%和5.53%。

据悉,南京在2009年9月、2013年7月和2013年9月曾分别创下11369套、10080套和10390套的3个新房认购量纪录。换而言之,10月份13177套的新房认购量已经创下南京历史上单月认购量的最高纪录。

而相对于新房市场如此的回暖,南京二手房市场的表现相对淡定。

据南京网上房地产数据显示,10月份南京二手房成交量为3923套,相比9月份的3857套只多了66套,环比仅增长1.7%,这表明二手房市 场并没有延续新房市场上的强烈暖意。3923套的月度成交量,在南京二手房市场上仍处于低位,而相比于去年10月份的6219套少了一小半。

不过,值得一提的是,据3日出炉的《10月365二手住宅价格指数报告》显示,全市二手住宅交易均价止跌回升,环比小幅上涨1.9%。10月份南京房价环比微涨0.3%,这是也是自今年5月份以来首次环比上涨。 

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